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　　驗房是開發(fā)商等向業(yè)主履行交付的義務(wù)，業(yè)主驗房時需了解：

　　1、在合理期限內(nèi)驗房，即按規(guī)定的時間到現(xiàn)場驗房。

　　2、在沒有驗房前，需對所有要簽字的文件保持謹慎。

　　3、按合同及補充協(xié)議約定的交付條件對照房屋的實際交付情況。

　　4、查驗房屋實測面積，如果交房時房屋的實測面積與簽約時的暫測面積的誤差比值超出3%,購房人有權(quán)要求退房并要求退賠利息的。

　　5、在驗房過程中發(fā)現(xiàn)問題，要以書面形式取得開放商等的簽字及蓋章，并保留證據(jù)。

　　6、驗房程序完成確認無誤后才可領(lǐng)取鑰匙。

　　7、領(lǐng)取鑰匙后再辦理物業(yè)交付手續(xù)。