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　　新房住久之后就會變老房，房屋的硬件開始逐漸老化，軟裝也會變得殘舊，客廳、臥室、衛(wèi)生間等區(qū)域的功能也逐漸弱化，開始不能完全滿足我們逐漸增加的使用需求，甚至還藏有一些安全隱患。

　　這時候，進行老房的一些局部翻新就顯得尤為重要，但是翻新也得有章可循，對有些問題要多加注意，從而避免困擾。

　　強化房屋體質(zhì)

　　老房翻新的時候，不一定要進行大面積的改造，而是有重點的翻新。翻新是往外掏銀子的工程，因此必修要把錢花在刀刃上，需要解決的問題一定不能省，多多注重基礎(chǔ)工程，重點是強化房屋的體質(zhì)結(jié)構(gòu)。

　　做好預(yù)算

　　當(dāng)決定進行老房翻新的時候，一定得根據(jù)自身的實際情況，做好翻新的預(yù)算，計劃好材料和施工的標(biāo)準(zhǔn)。其中也得做到有差別的對待，有些地方需要使用質(zhì)量優(yōu)越的材料，而有些地方可以使用性價比高的材料。

　　少做泥作工程

　　老房翻新的時候，如果遇到拆舊和泥木施工，其裝修的成本就會增加很多。因為，你拆除一面墻，就得另外建一面新墻，然后就會有泥木工程、油漆工程。編輯建議，如果具體翻新的時候，不需要動墻體的話，盡量不要拆。

　　重視防水問題

　　一般的話，老房大都存在防水老化的問題，不管是否存在漏水的情況，翻新的時候一定要重新做防水，然后閉水實驗，以防后患。

　　空間不要大挪移

　　老房翻新的時候，是非常忌諱房間移位的，特別是衛(wèi)生間、廚房。因為除你做工程之外，還得進行水電工程，而且對于一些排水管的移位，不僅耗時而且施工復(fù)雜，一旦出現(xiàn)一些當(dāng)時被忽視的小問題，很可能就會給日后生活埋下隱患。

　　拆改墻體有講究

　　老房拆舊是非常有講究的，能拆的、不能拆的，都要做到心中有數(shù)。承重墻不能拆、配重墻不能拆、梁和柱不能拆。如果翻新的時候需要改變其中的一部分，必須要由建筑師審查才能施工。

　　總電量要配足

　　現(xiàn)在家庭用電量是比較大，很多電器都是些大功率的電器。老舊的電線經(jīng)過大電流容易導(dǎo)致短路、漏電，所以電箱重新更換成帶有漏電保護和電器過載保護開關(guān)的，提高安全性。

　　線路需配管

　　老房翻新的時候，從電線到網(wǎng)線，改造的時候都要配用PVC套管，一是可以避免鼠蟲咬壞電線，二是方便日后重新更換或加線時有管路可尋。

　　給水排水換新管

　　老房翻新的時候，一定要注意：由于使用時間比較長，給水管和排水管已經(jīng)肯能出現(xiàn)堵塞、內(nèi)部也已積垢，不但污染進水，而且導(dǎo)致排水不暢。所以建議翻新的時候，家中所有的水管全部更換，保護水質(zhì)，通暢排水。

　　包頭e修鴿裝修翻新提醒：老房翻新，是系統(tǒng)工程，必須從整體到細節(jié)進行把控，從拆舊到水電、泥木等工程，應(yīng)當(dāng)做到心中有數(shù)，將隱患扼殺在施工之中。