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對(duì)于購(gòu)房者而言，特價(jià)房的吸引力就是它的價(jià)格。一般特價(jià)房?jī)r(jià)格都要比其原價(jià)有較大幅度下降，目前市場(chǎng)上特價(jià)房的價(jià)格一般是下浮15%至20%。但記者通過(guò)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，一些樓盤(pán)推出的特價(jià)房特價(jià)背后大有“文章”。買(mǎi)房的文女士看過(guò)兩套特價(jià)房后很失望，她說(shuō)一套靠近路邊極吵，另一套房不僅西曬而且在頂樓。

據(jù)記者多日在?？趯?shí)地調(diào)查，發(fā)現(xiàn)特價(jià)房看似誘人，但其實(shí)多是有瑕疵的房子，如位置差、光線差、樓層差、戶型差等，好房開(kāi)發(fā)商基本上不會(huì)拿出來(lái)搞特價(jià)。?？谀稠?xiàng)目一銷售人員坦言，特價(jià)房就好像換季甩貨的服裝鞋帽一樣，或者斷碼、或者殘次，多少會(huì)有些問(wèn)題。“差房源不好銷售，只能通過(guò)特價(jià)方式消化。”

理性挑選房子

開(kāi)發(fā)商推出的特價(jià)房名目繁多，一些購(gòu)房者會(huì)被銷售顧問(wèn)介紹得暈頭轉(zhuǎn)向，稀里糊涂買(mǎi)了房，等到入住時(shí)就會(huì)遇到不少麻煩。據(jù)一些看房戶的經(jīng)驗(yàn)，選房過(guò)程中，仔細(xì)觀察戶型、采光等，就會(huì)避免出現(xiàn)因追求低價(jià)而失去好的居住環(huán)境。