裝修前拆墻需要注意的5個(gè)問(wèn)題

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2014-09-03 15:09:46
注意一、連接陽(yáng)臺(tái)的墻體勿拆
注意二、禁止拆除承重墻
有的業(yè)主為了改善房間的采光,把連接陽(yáng)臺(tái)的部分墻體拆除,增加陽(yáng)臺(tái)門(mén)口的寬度,這是不允許的。因?yàn)榉孔拥耐鈮νǔ6际浅兄貕?,即使在上面鑿洞開(kāi)窗也非常危險(xiǎn)。
另外,有的房間與陽(yáng)臺(tái)之間的墻上,原本開(kāi)設(shè)有一窗一門(mén),這些門(mén)窗都可以拆除,但是窗戶下面的墻體就不能拆除。窗戶線面的這段墻稱為“配重墻”,它起著挑起陽(yáng)臺(tái)的作用。如果拆除這堵墻,會(huì)使陽(yáng)臺(tái)的承重力下降,導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)下墜。
注意三、頂面橫梁不可拆
有的業(yè)主裝修時(shí),覺(jué)得房子頂面的橫梁影響美觀,打算把這些橫梁突出的部分拆除。其實(shí)房屋中間的橫梁是不能拆改的,因?yàn)闄M梁支撐上層的樓板,拆除或改造將會(huì)造成上層樓板下墜。
另外需要注意的是,有些墻體的上方連接著橫梁的話,拆除墻體時(shí)只能拆到橫梁的下方。比如工地上拆除了臥室與書(shū)房之間的墻面,但是墻面上面有橫梁,這里是不能動(dòng)的,否則存在安全隱患。遇到橫梁不能拆除,可以利用吊頂把橫梁隱藏起來(lái),同樣不會(huì)影響美觀。
注意四、拆墻后修補(bǔ)工作不能省
墻體安全拆除了,但是后期的修補(bǔ)工作也不能忽略。比如拆除原有墻面,要用紅磚新砌墻面時(shí),就要在新修建的墻體上設(shè)置拉筋?!袄睢笔菍?duì)新舊墻接縫的地方的施工方法,就是用鋼筋把新、舊墻面拉住,保證墻體的穩(wěn)定性、抗震性。
另外在墻面上開(kāi)鑿門(mén)洞,門(mén)洞上方也要架設(shè)一道鋼筋混凝土的“橫梁”,這樣能夠分擔(dān)門(mén)洞上方墻壁的壓力,避免墻面上方的壓力直接壓到門(mén)框上。
注意五、拆墻前應(yīng)報(bào)物業(yè)審批
一般情況下,樓房竣工時(shí),原設(shè)計(jì)單位會(huì)給物業(yè)公司留一份圖紙。圖紙上對(duì)承重墻、非承重墻等各種墻體的厚度和材質(zhì)等都標(biāo)明清楚。根據(jù)圖紙,物業(yè)公司便能確定哪些是可以拆除的墻體。因此業(yè)主在墻體改造之前,必須把設(shè)計(jì)師給的施工圖紙遞交到物業(yè)公司,得到物業(yè)的批準(zhǔn)后才能施工。