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　　交易簽訂合同會(huì)具備一定的法律效益，能夠保障自己的權(quán)益。小編就給大家講講二手房交易合同都包括哪些合同。希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭丁?

　　1.二手房交易合同之中介委托合同：如果是通過(guò)中介買(mǎi)房，那中介一般不會(huì)讓您直接見(jiàn)賣(mài)房人，他們會(huì)擔(dān)心您會(huì)跨越他，直接和賣(mài)房人達(dá)成協(xié)議。所以，中介一定會(huì)讓您跟他簽一個(gè)居間合同。

　　2.二手房交易合同之房屋買(mǎi)賣(mài)合同：這個(gè)二手房交易合同中，買(mǎi)房人一定要簽仔細(xì)房屋原來(lái)的所有權(quán)是誰(shuí)，房屋的面積有多大，房屋的價(jià)格是多少，各種費(fèi)用的結(jié)清問(wèn)題。對(duì)于出賣(mài)人來(lái)講，成本的方法就是簽訂一個(gè)相對(duì)細(xì)致的二手房交易合同，各個(gè)條條框框都簽訂好了，也能避免糾紛。

　　3.二手房交易合同之銀行貸款抵押合同：如果買(mǎi)二手房時(shí)房款不是一次性付清的，那就得簽銀行貸款抵押合同。這個(gè)合同涉及到賣(mài)房人，買(mǎi)房人，賣(mài)房人的貸款銀行，買(mǎi)房人的貸款銀行，還可以再加三方，賣(mài)房人的貸款銀行指定的保險(xiǎn)公司，買(mǎi)房人的貸款銀行指定的保險(xiǎn)公司，還有中介公司，這個(gè)貸款行為可能涉及到多方，因此比較復(fù)雜。這種情況下，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，要想簽訂一個(gè)細(xì)致的二手房交易合同，可以請(qǐng)個(gè)律師。

　　總結(jié)：以上三種二手房交易合同的介紹，小編就先說(shuō)到這里啦。買(mǎi)二手房要小心謹(jǐn)慎，不要讓自己的權(quán)益受到侵害哦。