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　　各大開發(fā)商都會搞一些優(yōu)惠促銷活動，很多人都會選在年前這段時間進行買房。在買房過程中，簽訂購房合同是必須的環(huán)節(jié)，其中有不少貓膩是行外人不了解的。一個不小心，可能就會被坑錢!

　　1、購房支付

　　要看清款項一共分幾次支付，并有時間標注。一般貸款買房的話會有4次支付。

　　2、過戶時間

　　這是很多購房者關心的話題，所以在合同上一定要清晰標注。絕不容忍出現模糊時間的做法，有可能是開發(fā)商故意拖延。

　　3、延遲履行合約

　　在簽訂合同時，一定要檢查付款時間、過戶時間和超期賠償是否標注清楚，保障自己權益。

　　4、將樓書或廣告中的承諾補充進協議

　　有些開發(fā)商在促銷的時候，常會打出一些很有噱頭的廣告。在簽訂合同時就一定要在其中加入這些條款。特別是物業(yè)管理協議，以防入住后物業(yè)費亂漲價、物業(yè)公司臨時更換等。

　　5、補充協議盡可能詳細

　　重點放在違約的后果上：違約后退房還是不退房?如果退房如何補償?如果不退房又如何補償?這些都要寫清楚。

　　大家怎么看?

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