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7月全國建材家居景氣指數(shù)再微降,淡季市場運(yùn)行平穩(wěn)

  由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會(huì)共同發(fā)布的全國建材家居景氣指數(shù)BHI 7月份全國建材家居景氣指數(shù)(BHI)為100.52,環(huán)比下降1.02點(diǎn),同比上漲7.81點(diǎn)。全國規(guī)模以上建材家居賣場7月銷售額為815.8億元,環(huán)比下降4.96%,同比上漲5.46%。1-7月累計(jì)銷售額為5462.9億元,同比上漲4.81%。

7月全國建材家居景氣指數(shù)再微降,淡季市場運(yùn)行平穩(wěn)

  中國建材流通協(xié)會(huì)行業(yè)研究部就本期BHI數(shù)據(jù)解讀:7月仍為傳統(tǒng)家裝市場淡季,且多地受高溫暴雨等因素影響,BHI再微降,全國建材家居市場仍保持低位維穩(wěn)態(tài)勢。具體分析如下:

  首先,從房地產(chǎn)市場來看:7月持續(xù)收緊的房地產(chǎn)調(diào)控政策仍密集發(fā)布,據(jù)統(tǒng)計(jì),7月單月全國房地產(chǎn)調(diào)控政策次數(shù)為56次。在如此嚴(yán)格的樓市調(diào)控之下,全國房地產(chǎn)市場降溫表現(xiàn)明顯,房地產(chǎn)多項(xiàng)指標(biāo)回落。據(jù)統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示:1-7月份,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資72843億元,同比增長10.6%,增速比1-6月份回落0.3個(gè)百分點(diǎn);1—7月份,商品房銷售面積88783萬平方米,同比下降1.3%,降幅比1—6月份收窄0.5個(gè)百分點(diǎn);7月份,房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡稱“國房景氣指數(shù)”)為100.90,比6月份回落0.01點(diǎn)。不論是投資數(shù)據(jù)和銷售數(shù)據(jù)的下降均說明市場已經(jīng)有所降溫,但需要看到跌幅其實(shí)沒有擴(kuò)大,房地產(chǎn)市場有保持平穩(wěn)健康發(fā)展的基礎(chǔ)。全國建材家居市場表現(xiàn)與房地產(chǎn)市場息息相關(guān),7月BHI環(huán)比微降,規(guī)模以上建材家居賣場7月銷售額也環(huán)比下降4.96%,整體表現(xiàn)符合預(yù)期。

  其次,從BHI各分指數(shù)來看:一是,BHI分指數(shù)“出租率指數(shù)”繼6月再微降,且與去年同期相比下降2.68點(diǎn),賣場空置率的持續(xù)走高,體現(xiàn)出當(dāng)前行業(yè)經(jīng)營下行壓力仍在加劇,同時(shí)也側(cè)面反映出全國建材家居市場整體仍處于“商能過?!钡默F(xiàn)狀。二是, 7月各分指數(shù)環(huán)比均不同程度小幅下滑情況下,唯獨(dú)經(jīng)理人信心指數(shù)這一先行指數(shù)環(huán)比上漲達(dá)21.64點(diǎn),且其值達(dá)54.5(高于50看好后市、低于50看弱后市),這一積極信號(hào)形成的原因一方面來自市場對“金九銀十”旺季的預(yù)期,另一方面,隨著減稅降費(fèi)等政策紅利持續(xù)釋放,已然對以民營企業(yè)為主的建材家居市場行業(yè)信心有所提振。

  中共中央政治局7月30日召開的會(huì)議中明確,在當(dāng)前我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展面臨新挑戰(zhàn)的環(huán)境下,應(yīng)深挖國內(nèi)需求潛力,拓展擴(kuò)大終端消費(fèi)需求,有效啟動(dòng)農(nóng)村市場,多用改革辦法擴(kuò)大消費(fèi),這無疑將對整個(gè)建材家居行業(yè)未來發(fā)展產(chǎn)生結(jié)構(gòu)性利好,建議企業(yè)把握當(dāng)前機(jī)遇,在提升產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)、修煉內(nèi)功的同時(shí),仍要堅(jiān)定不移推進(jìn)轉(zhuǎn)型升級(jí)、改革創(chuàng)新之路,引領(lǐng)新需求、促進(jìn)消費(fèi)升級(jí)。

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2025-04-05 02:15:05 104.247.196.18